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普通投資人接觸較多的信托產(chǎn)品主要是工商企業(yè)類信托、房地產(chǎn)類信托、政信類(基礎產(chǎn)業(yè)類)信托和消費金融類信托等。

隨著房地產(chǎn)類信托政策風險增加、工商企業(yè)類信托成為違約重災區(qū)，政信類信托較受投資人青睞。那么，中證金控的小編就給大家講講：政信信托安全嗎？

政信類信托的融資方一般是政府的各類融資平臺，政府融資平臺負責城市基礎設施建設、城市開發(fā)等。

這類信托產(chǎn)品最大的特點是融資主體相對比較有實力，且地方政府對還款做出承諾或直接以地方政府的債權收益權作為融資標的。

信托牌照全國僅68張，連工行、招行、阿里、騰訊都沒有一張信托牌照，這導致一張信托牌照價值至少100億。所以信托公司如果出現(xiàn)了問題，一般都會有人接盤

那么怎么去判斷政信類信托產(chǎn)品是否優(yōu)質(zhì)呢?

一、看信托公司，一般而言，國資信托比民營信托更可靠。

一般而言，選擇信托公司上，國資(央企>省級國資>市級國資)優(yōu)先、控股(持股比例超過50%)優(yōu)先。

二、看融資方實力。融資方還款能力越強，代表項目安全性越高。

一般政府要求融資方或擔保方至少有一個公開發(fā)債評級為AA。

地方政府一般預算收入不低于30億元;同時債務率不高于100%、負債率不高于20%。

債務率=政府負債余額/地方政府綜合可安財力;負債率=政府債務余額/GDP。

三、看擔保的主體

擔保方情況政信類產(chǎn)品的擔保方基本是關聯(lián)方

關聯(lián)方擔保在政信類產(chǎn)品中很常見，效率很一般，因為一旦融資方遇到債務問題，會直接影響到關聯(lián)方。

如果政信類產(chǎn)品中，能出現(xiàn)實力較強的第三方融資性擔保公司進行擔保，則多了一重保障擔保方的財務情況參考融資方的財務情況。

四、看抵押物

政信類產(chǎn)品，一般會涉及到兩種。

一種是動產(chǎn)，也就是對政府的應收賬款;

一種是不動產(chǎn)，土地或建筑物等。

一般來說，土地抵押擔保的方式優(yōu)于應收賬款的擔保方式。

五、看資金的用途(比如城投項目：修路建橋，保障房等;經(jīng)營性項目，景區(qū)建設，產(chǎn)業(yè)園建設，特色小鎮(zhèn)建設等)

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