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監管層對信托貸款類業務持續重拳。

公開信息顯示，農歷新年后，監管層即給光大興隴信托開出罰單，要求其貸款類業務暫停一個月。記者從行業內了解到，在目前的監管形勢下，信托公司為控制貸款類業務規模，不踩紅線，或主動暫停該類業務，或上調融資成本。

“春節前后，僅僅半個月的時間，信托渠道融資成本平均上升了1-2個百分點?！迸d業信托方面一位業務人士說。

春節前后連續開罰

2月23日，光大興隴信托給公司下屬分支機構和團隊下發了一份文件。文件內容稱，因公司集合資金信托計劃貸款余額占公司所有集合資金信托計劃實收余額比例已接近監管紅線，接甘肅銀監局通知，從即日起至三月底之前，暫停受理全部集合資金信托計劃貸款類業務的審批。文件中強調，各團隊在上報主動管理項目（含所有集合資金信托計劃項目）時應該注意優化交易結構，嚴守監管底線，合規開展業務。

換句話說，剛過完年，監管層即給光大興隴貸款類業務開出了一張“違規暫停一個月”的罰單。

光大興隴并不孤單。將時間拉到農歷新年前，即2017年12月14日，中泰信托也被上海銀監局開出了罰單——暫停新增集合資金信托計劃，存續集合資金信托計劃不得再募集。彼時，記者在和中泰信托方面人士交流時，對方一度感嘆，“上一次，監管層如此密集對信托貸款類業務進行處罰，好像還是2014年的事情?！惫_信息顯示，2014年，監管層先后因信托貸款類業務違規對華澳信托、新華信托開出罰單。但是隨后的2015年-2016年，信托貸款類業務再次盛行。

需要提及的是，所謂的監管紅線，指的是銀監會2009年2月4日頒布的《集合資金信托計劃管理辦法》中規定的，信托公司“向他人提供貸款不得超過其管理的所有信托計劃實收余額的30%”。 

信托融資成本走高 

中泰信托、光大興隴可能只是開始。

記者從行業內了解到，自去年下半年開始，監管層對信托強監管的思路就開始明晰，其中最重要的一點就是控制貸款類業務規模?！翱吹叫值軉挝槐惶幜P，信托公司都很重視，目前有兩個比較普遍的做法，一是主動暫停，壓規模；二是提高融資成本，少做、精做，控制風險。”興業信托方面一位業務人士說。

他告訴記者，信托渠道融資成本上升已經比較明顯，“春節前后，僅僅半個月的時間，信托渠道融資成本平均上升了1-2個百分點，還有上升空間?！庇浾邚挠靡嫘磐蟹矫婺玫降臄祿@示，目前信托渠道融資成本，房地產大概在15%左右，政信項目大概在12%左右，工商企業大概在10%左右。

“現在有個別信托公司會要求提供融資使用去向，相當于增加了融資條件?？傮w來看，從信托渠道融資越來越難。”上述興業信托方面業務人士對記者說。

一個值得關注的現象是，周一南京本土一家房地產公司融資部門人士在和記者談及今年地產融資形勢時表示，由于銀行融資渠道本身就嚴，現在信托融資渠道又收緊，“一些P2P、小貸等平臺來和我們尋求合作，我們是比較保守的，但如果實在沒有更好的融資渠道，也不排除和一些新伙伴合作。”